上海住宅樓外墻窗戶上部下部滲漏維修

申城住宅樓宇、高層樓宇、外墻窗戶滲漏，一個小區(qū)有多少棟，多少戶，就有幾倍于戶數的窗戶，包括改裝的陽光房、陽臺、大窗戶玻璃，這些部位經過更換、安裝后也是非常容易滲漏的，需要及時維護維護。

梅雨季節(jié)一到下雨天，這個窗臺、窗戶、外墻就開始漏水，給業(yè)主帶來諸多煩惱！

下面就來給大家說說窗戶滲水、外墻漏水的原因以及解決方案：

原因一：玻璃膠沒打好而漏水

這是人為因素，打膠師傅可能不專業(yè)或者是師傅沒有責任心，打完膠還是有縫隙。

解決辦法：盡量找專業(yè)的師傅，監(jiān)督師傅打好玻璃膠，下雨時再復查幾次。

原因二：玻璃膠老化而漏水

一般的玻璃膠，老化快是很正常的。

解決辦法：將原有的玻璃膠清理干凈，再重新打上新的玻璃膠，盡量選擇品牌的玻璃膠。

原因三：窗臺積水過多而漏水

有些樓盤的窗臺是向內傾斜的，這樣窗臺和鋁合金之間就會形成一個積水區(qū)。

解決辦法：重新在窗臺上貼個瓷磚（注意貼磚時一定要貼個向外傾斜的斜坡，這樣水就能往外流了），接著在瓷磚與窗框接縫處重新打玻璃膠。

原因四：因窗槽積水而漏水

有些窗戶的排水孔做得比較小或是被堵住了，就會在窗槽里形成積水。

解決辦法：可以稍微把排水孔做大一點，且排水孔的低點一定不能比窗槽高，還要定期清理窗槽里面的灰塵和殘渣。

原因五：窗戶的鋁合金型材漏水

窗框的型材與型材之間沒有閉合，長期受到太陽暴曬后就脹開了，產生縫隙而漏水。

解決辦法：選品牌的鋁合金窗戶，售后服務有保障

原因六：窗戶旁的外墻防水失效而漏水

解決辦法：聯系物業(yè)服務中心或者委托高空蜘蛛人公司解決

原因七：外墻保溫層空鼓滲漏

解決辦法：外墻開槽堵漏